** Locale Commerciale in Vendita nel Cuore del Centro Storico **

Se stai cercando un locale versatile e ben posizionato, questa è l'occasione perfetta per te! Situato al piano terra di un edificio moderno costruito nel 2000, questo locale commerciale offre 64 m² commerciali e 58 m² calpestabili. Composto da un vano principale, un vano separato e un bagno con antibagno, è ideale per uso ufficio o attività di servizi.

La posizione è semplicemente imbattibile: nel pieno centro storico, con due ampie vetrine che offrono una visibilità eccellente. La facciata di 5 metri lineari garantisce un'ottima esposizione, perfetta per attrarre clienti e dare risalto alla tua attività. Inoltre, la possibilità di creare divisioni interne con cartongesso rende questo spazio estremamente flessibile e adattabile alle tue esigenze specifiche.

Possibilità di cambio di uso per realizzare un unità abitativa in pieno centro.

Il locale è termoautonomo a metano, assicurando un riscaldamento efficiente e costi contenuti. Le spese condominiali sono basse, un ulteriore vantaggio che rende questa proprietà ancora più interessante. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile che combina posizione strategica, funzionalità e convenienza.

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